Quatre fils et une ferme
Comment les parents ont planifié l'avenir de leurs enfants
Pour Jim et Lois Smith (ce n'est pas leur vrai nom), l'agriculture est dans leur sang. En tant que mari et femme, ils ont hérité de l'amour du travail de la terre, du talent pour faire pousser des cultures et d'une ferme de 800 acres qui comprenait l'ancienne ferme. Ils ont également hérité d’un endettement très lourd. En fait, la dette était si importante que le couple avait du mal à rester à flot.
Encore dans la quarantaine, Jim et Lois, qui ont quatre enfants, ont eu des décisions importantes à prendre pour assurer leur avenir ainsi que celui de leurs enfants.
Leur préoccupation immédiate était de faire quelque chose pour leur maison qui avait besoin de réparations importantes. Ensuite, ils ont dû trouver un moyen d’élargir leur territoire pour répondre à leurs aspirations agricoles ainsi qu’à celles de leurs quatre fils qui étaient tous passionnés par l’agriculture.
Pour la première fois depuis au moins deux générations, la famille avait un bilan sain.
Acheter ou louer des terres agricoles ?
Le père de Jim était ce qu'on pourrait appeler « la vieille école ». Il était fier de sa terre et la conservait coûte que coûte. Ayant grandi dans cet état d’esprit, Jim et Lois étaient en conflit. Pour rester dans l'agriculture, ils devraient agrandir leur territoire, mais pour leur tranquillité d'esprit et l'avenir de leurs enfants, ils devaient également réduire leur dette.
La première chose qu’ils ont faite a été de vendre quelques centaines d’acres de leurs terres. Ils ont utilisé cet argent pour construire une nouvelle maison, pour reprendre leur souffle et réfléchir à la manière dont ils pourraient acquérir davantage de terrain. Même si cette vente a libéré des liquidités, elle a également eu pour effet de réduire leur assise foncière, réduisant ainsi l'efficacité de leur entreprise agricole. C'est à cette époque qu'ils ont découvert Bonnefield et ses solutions de financement par bail foncier pour les exploitants agricoles canadiens.
En quelques mois, Bonnefield avait acheté 500 acres des Smith et leur avait reloué les acres en utilisant la structure de bail renouvelable à long terme de Bonnefield. Ce qui est important pour les Smith, c'est qu'ils conservaient toujours la propriété d'une partie importante de leurs terres, qui comprenait leur ferme. Bonnefield et son équipe ont ensuite contribué à l'acquisition de 2 500 acres supplémentaires à proximité que Bonnefield a loués à Jim et Lois sur une base à long terme.
En ayant une taille sans dette, ils ont assuré leur avenir agricole ainsi que celui de leurs enfants.
Les avantages pour Jim et Lois étaient formidables.
Des flux de trésorerie
Pour la première fois depuis au moins deux générations, la famille présente un bilan sain. Ils ont remboursé leur dette et disposaient de liquidités pour couvrir les coûts des intrants et acheter de nouvelles machines.
Capacité d'expansion
Grâce à la structure de bail renouvelable de Bonnefield, Jim et Lois pourraient envisager l'avenir en sachant qu'ils bénéficieraient d'un accès sûr et à long terme à des terres qu'ils considèrent comme s'ils en étaient propriétaires. 2 500 acres leur ont donné l'échelle dont ils avaient besoin pour développer leurs exploitations et soutenir les ambitions agricoles de leurs fils. La croissance future pourrait également être soutenue par des investissements supplémentaires de Bonnefield.
Planification précoce de la relève
Même s'ils sont encore jeunes, les Smith sont en bonne position en matière de planification de la succession. En ayant une taille sans dette, ils ont assuré leur avenir agricole ainsi que celui de leurs enfants.
Tranquillité d'esprit
Bien qu’il s’agisse d’un voyage émotionnel, ce fut relativement indolore. Aujourd'hui, les Smith jouissent d'une liberté qu'ils ne croyaient pas possible auparavant.
Quelques mois seulement après avoir rencontré Bonnefield, la famille Smith avait plus que triplé sa superficie agricole, réduit sa dette, acheté de nouvelles machines et était sûre de sa capacité à perpétuer la tradition agricole familiale.
BUT
Améliorer le bilan, élargir la base foncière, planifier la succession
SOLUTION
Cession-bail de terrains actuels et nouveaux
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