T4 2024 – Récolter de nouvelles opportunités : accroître notre empreinte d’investissement avec les cerises de l’Okanagan
L’année 2024 a été passionnante pour Bonnefield, qui continue de soutenir les agriculteurs canadiens en élargissant sa présence d’investissement dans de nouvelles zones géographiques et régions agricoles. Dans ce bulletin, nous mettons en lumière l’un de nos investissements les plus récents dans une cerisaie dans la région de l’Okanagan en Colombie-Britannique, au Canada, et donnons un aperçu des principales considérations à prendre en compte entre les investissements dans les cultures en rang et les cultures permanentes. 
Sélection des cultures pour l'investissement dans les terres agricoles
Bonnefield’s investment philosophy is to build a diversified portfolio of high-quality Canadian farmland and partner with operationally and financially strong operators. Similar to the Canadian agriculture landscape, our strategy is more heavily weighted towards traditional row crops and specialty crops, with modest exposure to permanent crops. While many farmland investment managers in Canada and the United States specialize primarily in either row crops or permanent crops, Bonnefield offers our investors diversified exposure to both row and permanent crops across top agricultural regions in Canada. We build broadly diversified portfolios in order to mitigate risk, provide a smoothing of returns, and provide maximum optionality for our value creation activities. Investing across a diversified geography and multiple crop types, however, requires a thorough understanding of each region, crop, and the unique considerations that come with them.
Comprendre la différence entre les risques liés aux cultures permanentes et aux cultures en rang
Permanent crops, such as fruit trees like cherries and apples, and bush plants like blueberries and raspberries, are perennial plants that produce the same commodity year after year. In contrast, row crops like wheat or canola are planted and harvested annually, allowing producers to rotate the crop grown each year. Understanding the production, pricing and end markets, as well as the unique risks associated with permanent crops versus row crops is critical to evaluating a potential investment. Compared with row crops, lands that produce permanent crops tend to be valued on a higher dollar-per-acre basis as a result of the higher prices and gross margins that permanent crops can generate. However, these higher prices come with a number of additional risks and potential costs. Firstly, permanent crops require significant upfront investment to establish the plant, with some plants taking several years to reach full production. Secondly, permanent crops also require a higher level of ongoing farm management, requiring specialized equipment and they can be more labour intensive compared with row crops. Finally, because permanent crops rely on the ongoing health of the plant to produce year after year, there are increased risks from disease, pests and adverse weather to a permanent crop operation versus that of row crops. Bonnefield mitigates the risks related to permanent crops through diligent research, partnership with leading and established operators, and investing in a diversified portfolio of high-quality properties. Customizing the structures of our capital investment and leases are also important to ensure appropriate risk-adjusted returns.
Identifier une opportunité dans les cerises de la Colombie-Britannique
Bonnefield is constantly monitoring macroeconomic and industry trends to identify attractive areas across Canada to invest. These opportunities typically come to us from Canadian farmers looking to grow or support their succession planning and feel that they can benefit from Bonnefield’s capital solutions. Our recent investment in the Okanagan region of British Columbia highlights how we approach entering a new region. Earlier this year, our team connected with a leading cherry producer in British Columbia. This family farming business was seeking to expand its partnerships, as it looked to improve its balance sheet following a recent business expansion. The team conducted significant industry research and on-the-ground diligence into the tender fruit growing regions in British Columbia and determined that cherries grown in the Okanagan region were an attractive opportunity, partly due to the competitive advantage that the region has with its late growing season, creating a unique window where the region is the only supplier of fresh cherries to the global market for several weeks each fall. Alongside its comprehensive diligence into farm operations and operators, Bonnefield conducted a critical analysis of historical weather patterns to assess current weather trends in the regions. Bonnefield collaborated closely with the operator to see how our capital solutions could support their growth and agreed to enter into a sale leaseback on 114 acres of cherry land. Our partner in this venture is one of Canada’s largest sweet cherry producers, boasting a robust export presence. This collaboration not only strengthens exposure to a key agricultural region but also offers our investors added diversification and increased yields within their farmland portfolios.
Nous sommes enthousiasmés par le potentiel de croissance et la valeur que cette nouvelle région apporte, et nous continuons à offrir des rendements attractifs et stables à nos investisseurs tout en aidant nos partenaires agricoles à renforcer et à développer leurs opérations. Pour plus d'informations sur les fonds Bonnefield Farmland, veuillez contacter investors@bonnefield.com Aboà Bonnefield Financial Bonnefield est un chef de file canadien de la gestion d'investissements en terres agricoles et agroalimentaires. Nous offrons du capital aux agriculteurs et exploitants agroalimentaires progressistes par le biais de financements de location de terres et de prises de participation minoritaires. Bonnefield s'engage à préserver les terres agricoles pour l'agriculture et collabore avec des agriculteurs et exploitants agroalimentaires axés sur la croissance afin de les aider à développer leurs exploitations, à réduire leur endettement et à financer leur retraite et la relève. Nos investisseurs sont des particuliers et des investisseurs institutionnels qui croient en l'avenir durable de l'agriculture canadienne.
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