Un certain nombre de rapports récents sur la croissance démographique, le changement climatique, la baisse des rendements agricoles, les sécheresses et la perte de terres agricoles suggèrent que ces problèmes s'aggravent au lieu de s'améliorer. Ces tendances à long terme suggèrent que la thèse de l’investissement dans les terres agricoles au Canada est encore très intacte :
- Croissance démographique – un récent rapport des Nations Unies a averti que la population mondiale pourrait atteindre 11 milliards d’ici la fin du siècle, ce qui est nettement supérieur aux estimations précédentes d’une population mondiale potentielle maximale de 9 milliards.
- La demande alimentaire croissante – le L'USDA a récemment prédit que le monde doit cultiver 50 millions d'acres supplémentaires de maïs, de soja et de blé au cours de la prochaine décennie pour répondre à la demande mondiale.
- Changement climatique - 2014 a été l'année la plus chaude jamais enregistrée dans le monde et 9 des 10 années les plus chaudes jamais enregistrées se sont produites depuis 2000.
- Baisse des rendements des cultures – L'Université du Nebraska a récemment publié une étudequi a révélé que les rendements du soja aux États-Unis étaient 30% inférieurs à ce qu'ils devraient être en raison des impacts du changement climatique.
- Pénuries d'eau et sécheresse – malgré le phénomène météorologique actuel lié à El Niño (qui apporte généralement de l'humidité supplémentaire dans l'ouest des États-Unis), les conditions de sécheresse restent extrêmes en Californie, le sud-ouest des États-Unis et certaines parties du Brésil et de l'Australie.
- Perte de terres agricoles – Statistique Canada a récemment rapporté que près d’un million d’hectares de terres agricoles canadiennes fiables ont disparu des cultures au cours des 10 dernières années – une grande partie de cette perte était due à l’expansion urbaine et une grande partie de cette expansion urbaine s’est produite sur certaines des meilleures terres agricoles au Canada – situées à proximité des zones urbaines de la région du Grand Toronto, dans le sud de l'Ontario.
Beaucoup a été écrit récemment sur l'impact potentiel que la faiblesse actuelle des prix des cultures pourrait avoir sur les rendements des investissements dans les terres agricoles. Cependant, aucune de ces tendances à long terme n'est inversée par l'environnement actuel des prix des cultures à court terme, qui résulte principalement de deux années consécutives de baisse. -des récoltes record consécutives aux États-Unis (2013 et 2014). Et il est utile de garder à l’esprit à quel point l’environnement actuel est rare : selon Statistiques de l'USDA, les récoltes exceptionnelles de 2013 et 2014 ont été les premières récoltes record consécutives aux États-Unis depuis plus de 30 ans..
Ainsi, même s’il est effectivement probable que les rendements des investissements dans les terres agricoles diminueront quelque peu par rapport aux gains démesurés enregistrés ces dernières années, les perspectives à long terme pour les terres agricoles canadiennes restent brillantes – contrastant avec le tableau sombre peint par la détérioration des tendances mondiales.
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